fbpx

Jak wykończyć i urządzić mieszkanie pod wynajem?

Wynajem lokalu wiąże się z dużym stresem dla właścicieli oraz ze sporym wyzwaniem związanym z aranżacją pomieszczeń. Wnętrza powinny być funkcjonalne i estetyczne – staną się wtedy atrakcyjne dla potencjalnych lokatorów, co z pewnością ułatwi znalezienie najemcy. Skorzystaj już dziś z kilku praktycznych wskazówek, dzięki którym urządzenie mieszkania pod wynajem będzie znacznie prostsze.

Urządzanie mieszkania pod wynajem – na pierwszym miejscu trwałość, na drugim stylistyka

Wynajem mieszkania, jeśli tylko mamy taką możliwość, to znakomita inwestycja, która jest bardzo przyszłościowa. Jednak samo znalezienie potencjalnych najemców nie należy do łatwych zadań. Coraz większe wymagania stawiane przez rynek i niemała konkurencja sprawiają, że liczy się każdy szczegół. Osoby zainteresowane lokalem do wynajęcia zwracają uwagę przede wszystkim na cenę najmu, lokalizację i aranżację mieszkania. Właśnie z tego względu warto zadbać o najdrobniejsze detale, aby do minimum skrócić czas poszukiwania klientów, z którymi podpiszemy umowę na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Aranżacja mieszkania powinna mieć na celu stworzenie funkcjonalnych wnętrz, z których potencjalni najemcy będą chętnie korzystać. Jednak pamiętajmy, że w przypadku lokali przeznaczonych na wynajem warto inwestować przede wszystkim w wysokiej jakości elementy wyposażenia i materiały wykończeniowe, a na drugim miejscu stawiać ich wygląd. Ma to ogromne znaczenie, ponieważ gotowe mieszkanie może być różnie traktowane przez najemców. Niektórzy będą dbali o wnętrza jak o swoje własne, a inni mogą nie szanować cudzej własności, przez co uszkodzenia powierzchni i ścian czy awarie sprzętów będą na porządku dziennym.

remont mieszkania pod wynajem

Wyposażenie mieszkania – podstawowe urządzenia i meble

Kolory ścian powinny być jasne, najlepiej białe, a podłogi w neutralnym odcieniu, co da wiele możliwości na urządzenie lokalu. Podczas aranżacji mieszkania warto wybierać kompletne wyposażenie, dzięki któremu przyszły najemca będzie mógł komfortowo mieszkać. Zwróćmy uwagę na meble do przechowywania ubrań, które zajmują najwięcej miejsca. W sypialni konieczne jest wygodne łóżko, a w salonie stolik i sofa, najlepiej rozkładana, która zapewni dodatkowe miejsce do spania, co doceni większość najemców.

W przypadku gotowego mieszkania istotne jest również wyposażenie kuchni. Sprzęt AGD powinien spełniać podstawowe funkcje, nie ma konieczności wybierania zaawansowanych modeli. Aby optymalnie wykorzystać przestrzeń, dobrym i korzystnym pod kątem finansowym pomysłem będzie wybór gotowej zabudowy kuchennej.

W trakcie urządzania mieszkania zdecydowanie najwięcej uwagi należy poświęcić pomieszczeniu sanitarnemu. Aranżacja łazienki jest najbardziej kosztowna, jednak w jej przypadku nie warto oszczędzać i kierować się niskim kosztem zakupu wybranych elementów ceramiki czy armatury – ich jakość pozostawia wiele do życzenia. Tego rodzaju produkty są najdroższe, dlatego ich trwałość, wytrzymałość i odporność na uszkodzenia ma ogromne znaczenie. Jedyną oszczędnością wartą rozważenia jest skorzystanie z promocji w sklepach, na których można zakupić elementy wyposażenia łazienkowego nawet za połowę wyjściowej ceny.

Remont mieszkania pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy – na co zwrócić uwagę?

Remont mieszkania pod wynajem to spore wyzwanie, które wiąże się z przede wszystkim ze znacznie większymi kosztami niż w przypadku lokalu urządzanego ze stanu deweloperskiego. Oczywiście ostateczna cena za całe przedsięwzięcie zależy głównie od zakresu prac. Kompleksowy remont może wiązać się między innymi z wymianą podłóg, pomalowaniem ścian czy zakupem nowych mebli i urządzeń RTV/AGD.

Natomiast szybka metamorfoza może polegać wyłącznie na odświeżeniu ścian i ewentualnej wymianie rzeczy, które nie nadają się już do użytku. Najczęściej na takie błyskawiczne zmiany decydują się właściciele mieszkań, gdy umowa najmu dobiegnie końca, a mieszkanie wymaga poprawek przed podpisaniem kolejnej. Dzięki temu potencjalny najemca z pewnością chętniej zdecyduje się na skorzystanie z oferty wynajmu niż w przypadku zaniedbanego lokalu, w którym są zniszczone i stare meble, zużyte sprzęty czy brudne ściany. Mieszkanie w dobrym stanie będzie na siebie zarabiać.

remont mieszkania pod wynajem

Urządzenie mieszkania pod wynajem – samodzielnie czy przy pomocy fachowców?

Wielu właścicieli mieszkań przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy zastanawia się, czy urządzić mieszkanie i ewentualnie wyremontować lokal samodzielnie, czy przy pomocy ekipy specjalistów. Wszystko zależy od środków finansowych, jednak skorzystanie ze wsparcia fachowców ma wiele zalet. Podjęcie się tego przedsięwzięcia na własną rękę trwa znacznie dłużej i wiąże się z ryzykiem popełnienia błędów, które może być trudno naprawić.

Współpraca z profesjonalistami świadczącymi usługi remontowo-budowlane pozwala zaoszczędzić czas, a także jest bardzo wygodnym rozwiązaniem dla klienta, ze względu na kompletny zakres oferowanych prac. Zapraszamy do skorzystania z pomocy naszej firmy Baltic Interiors – zajmiemy się wszystkim od A do Z, łącznie z projektem i aranżacją każdego pomieszczenia.

FAQ:

1. Na co zwracają uwagę potencjalni najemcy podczas oglądania mieszkania?

Większości najemców zależy na dobrej lokalizacji w dużym mieście, podstawowych meblach i sprzętach RTV/AGD, a także na atrakcyjnej cenie. Ponadto klienci zwracają uwagę schludność i porządek.

2. Jak przygotować mieszkanie pod wynajem?

Warto zdecydować się na białe lub beżowe ściany w mieszkaniu, które zawsze sprawiają dobre wrażenie z uwagi na jasny kolor, a także wybierać materiały i elementy wyposażenia gwarantujące wieloletnią trwałość, wytrzymałość i odporność na uszkodzenia.

3. Przygotowanie mieszkania – samodzielnie czy z ekipą fachowców?

Aby kompleksowo urządzić mieszkanie na wynajem, warto skorzystać z pomocy ekipy remontowo-budowlanej i projektanta, co będzie komfortowym rozwiązaniem, które pozwoli oszczędzić czas i uniknąć błędów.